D3 ZONA MISTA (PREVALENTEMENTE RESIDENZA)
Zona D3 Modalità d’intervento:
Prevalentemente residenziale Piano di quartiere facoltativo

DISPOSIZIONI FUNZIONALI:

Funzioni ammesse:
Residenza: minimo 80%
Attività commerciali di vendita
Attività alberghiere/congressuali e di ristorazione (solo con accessi e strutture di servizio lungo la strada cantonale)

Regolazione attività commerciali di vendita:
In relazione alla SUL complessiva, massimo 5% alimentare (dimensione massima per esercizio: 500 mq di superficie di vendita) e 10% non alimentare (dimensione massima per esercizio: 1.500 mq di superficie di vendita), cumulabili.

Indici e parametri Regola ordinaria Bonus
Is 0,6 0,4
h massima 12,0 metri 3,0 metri
Sup.verde 30% della SEF -
GS II; III nella fascia di 20 metri dalla strada cantonale

Facilitazioni (bonus)
Sono ammesse nel rispetto delle condizioni e delle prescrizioni di cui al precedente art. 8.2.
Situazione attuale
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